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法大学子无奈求助,《以人民的名义》呼唤司法公平:2017足彩每期销售额

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  本人朱峰,早年毕业于中国政法大学政管系,师从政管系主任法学博士常保国(现任中国政法大学副校长),自离开校园后虽胸怀为中国建立法治社会而奋斗的远大理想,却并未实质走上法律工作者的工作岗位,偶然间进入了市场营销策划的服务行业工作至今。,  2015年,本人所任职公司与一个开发商山东省潍坊市天创置业有限公司因业务发生了法律纠纷,就欠款问题而与其对簿公堂,本来就是一件普通的民事纠纷,但没有想到,自从选择了拿起熟悉和信赖的法律武器保护自己的合法权益之后,噩梦开始了。,  本公司于2015年6月15日正式向潍坊市高新区法院提起一审诉讼,要求开发商偿清应付欠款,潍坊市高新区法院正式立案审理此案。原本法律规定的一审审限的审结时间应该为6个月,但是此案呢?在没有任何申请证据鉴定和申请法院调查补充证据的情形下,审限严重超期,足足拖了近2两年于2017年3月27日才送达判决书,在此案的审理期间有长达一年的时间里既不开庭也不质证也不判决,当事人(即原告)多次催问主审法官潍坊高新区法院民事法官苏显楠所谓何故,其回答是判决书已经快写完,但是其合议庭领导有不同的判决意见,所以下达不了判决,让原告一等再等。,  在等了近2年之后,本来一个案情清晰,证据确凿的民事欠款纠纷,终于等来了一审判决结果,但是原告本人在拿到判决书后,小伙伴们被惊呆了,作为一个曾经政法大学的学子,几乎不敢相信自己的眼睛,潍坊高新区法院的判决颠覆了我们法学老师所教授的所有理论,甚至连最基本的常识都全然不顾,判决意见让人哭笑不得。下面让大家来欣赏一下潍坊高新区法院判决书里其中一条神奇的判决内容:,  因原告公司与开发商的签订的是商品房屋的委托代理销售合同,所以对委托代理销售房屋收取的服务佣金做了如下的约定:在合同中双方约定了一个销售平均底价,最终实现的销售均价超出约定底价部分双方按8:2分成(开发商80%,代理商佣金20%),在每期房屋销售率达到95%时进行均价核算,根据核算出的房屋销售均价情况计提分配收入,其原告本公司的收入计算方式为:(销售均价-销售底价)×20%×销售面积。,  那么,我们潍坊高新区法院的法官们如何计算并判决的呢?首先在销售均价的计算上做了文章,原本统计房屋销售均价唯一的官方计算方法是以正式签定房屋买卖合同为标准的成交总金额除以其对应的成交总面积,得出房屋销售平均价(即房屋销售均价=房屋销售额/房屋面积)。然而我们潍坊高新区法院判决书上的计算方法是这样的:将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效,就是强行规定了一个时间节点限制(合同中对此项内容无约定),然后以这个时间节点为准,房屋的销售额在这个时间节点前收回款的部分就在销售额中计数,超过这个时间节点收回款的部分就不计数,最后只用计数的销售额去除以销售面积从而得出房屋的销售均价。这意味着什么?举个例子:一套100平米的房屋合同销售金额单价是5000元/平方米,总价是50万元(即销售金额),销售金额由首付款15万元,银行按揭款35万元构成。在合同签定后首付款15万(已收账款)实际到账了,按揭款35万(应收账款)处于等待银行放款的过程中,如果此刻强行对销售金额加入时效,就只能以收到的房屋首付款(已收账款)视为房屋的销售金额进行财务统计,而房屋的银行按揭款(应收账款)35万元被完全抛弃,之后,奇怪的现象发生了,本套房屋的统计金额总价从50万元竟然变成了15万元,销售单价也变成只有1500元/平方米,这种神奇的计算方法将真实的房屋销售均价大幅人为拉低,从而使按以销售均价和销售底价差额实现业务收入的原告蒙受巨大损失,甚至还可能面对被告开发商的天价追偿(合同中约定销售均价不到约定底价原告要赔偿损失)。,  商品的销售金额(即成交金额)不论何时收回账款都不能改变其商品的销售成交价格。商品销售金额=已收账款+应收账款;商品的销售单价=销售金额/单位数量,这是最基本的财务逻辑,可是潍坊高新区法院却用已收账款替代了房屋销售金额,而抛弃了应收账款,属于明显的概念偷换。这一偷梁换柱的计算方法使得原本高于约定底价的房屋销售均价却出现了大幅低于销售底价的现象,致使原告应得的合法收入荡然无存,如此奇葩的计算方案在庭审和质证过程中甚至连被告开发商都没有主张过(因为违反财务逻辑和违背常理),完全是一审法院潍坊高新区法院法官自己发明创造出来的一种商品房屋价格统计方法,原告本人已经不能用认定事实不清来描述不服一审判决的上诉意见,其荒谬程度令人瞠目结舌,目瞪口呆!,  探寻离奇的判决结果背后又是什么原因呢?中国社会最强势的商人群体是谁?开发商!此案被告潍坊天创置业开发公司的背景是什么呢?其老板宋国章,山东华峰集团董事长,此案被告实际控制人(立案时还是法人,判决时法人却换成其公司副总王旭山,转为幕后操控),宋国章既是开发商又是现任山东省政协委员,具有强大的财力和社会背景关系,此案在审理过程中虽原告多次表达出调解意见,但被告开发商态度蛮横强硬,并在庭下向原告扬言“三年以上让你们拿不到钱信不信?”,“潍坊两级法院都有我们自己的人”。这些恐吓之言对于一个有着中国政法大学学习经历的原告本人来说,也只是一笑置之,毕竟法律是严肃的,是守卫人民生命财产的最后一道防线,其尊严岂容开发商肆意践踏?欠债还钱,天经地义,原告所主张的权益都是合法而来,又何惧之有?,  可是,我们法院的判决实在让人匪夷所思,到底是法官不懂经济财务逻辑?还是不懂小学数学?如果都不是,那离奇的判决又是从何而来?原告是否可以怀疑开发商所扬言的情况是不是属实?为何2年判决书迟迟通不过内部批准而无法按时下达?是否真有内部司法领导干扰了案情和判决方向?是否像开发商所说两级法院都有自己的人?据说此案上诉到潍坊中级法院的话这个案子还会分给什么自己的人,本案开发商潍坊天创置业有限公司因和中建八局施工合同纠纷在潍坊中院已经长时间的打过官司,其老板宋国章和潍坊中院的某副院长早已熟络。,  没有证据就没有答案,本人无法证实以上传言是否属实,只是因此案奇特的案情而心生疑虑,开发商的力量是否真的已经能够影响到司法的公正,甚至左右判决?社会上流传已久的司法弊病经过 的治理难道还在大行其道?是权大于法还是依法治国?是钱大于法还是有法必依?在公民的财产生命安全受到侵害时我们选择了相信我们的国家,我们的法律,但如果一个中国政法大学的学子在面对我们的司法环境时尚且如此的无奈,那其它人呢?一个普通的工人?一个平凡的农民?还是一个耗尽一生血汗的无辜购房者?他们的利益都到损害时面对强势的开发商群体法律又能给予多少的公平?,  我想至少有一点是肯定的,中国各级人民法院其行使的裁判权不是法院的专属,是人民的名义赋予你们的权力,公平正义的为人民服务是我们司法工作者最基本的行为准则,作为一名曾经的法大学子,大声的向工作奋斗在司法机构岗位上的各位师友们呼吁,关注本案的发展,使其公正的判决,让权力在阳光在运行。,  最后,借用崔卫平老师的一段话:你所站立的地方,就是你的中国;你怎么样?中国便怎么样;你有光明,中国就不黑暗。,  本案原告公司负责人:朱峰 电话:13105256699,  邮箱:yegdudeng@163.com 2017年4月20日,  在等了近2年之后,本来一个案情清晰,证据确凿的民事欠款纠纷,终于等来了一审判决结果,但是原告本人在拿到判决书后,小伙伴们被惊呆了,作为一个曾经政法大学的学子,几乎不敢相信自己的眼睛,潍坊高新区法院的判决颠覆了我们法学老师所教授的所有理论,甚至连最基本的常识都全然不顾,判决意见让人哭笑不得。下面让大家来欣赏一下潍坊高新区法院判决书里其中一条神奇的判决内容:,  本公司于2015年6月15日正式向潍坊市高新区法院提起一审诉讼,要求开发商偿清应付欠款,潍坊市高新区法院正式立案审理此案。原本法律规定的一审审限的审结时间应该为6个月,但是此案呢?在没有任何申请证据鉴定和申请法院调查补充证据的情形下,审限严重超期,足足拖了近2两年于2017年3月27日才送达判决书,在此案的审理期间有长达一年的时间里既不开庭也不质证也不判决,当事人(即原告)多次催问主审法官潍坊高新区法院民事法官苏显楠所谓何故,其回答是判决书已经快写完,但是其合议庭领导有不同的判决意见,所以下达不了判决,让原告一等再等。,  本人朱峰,早年毕业于中国政法大学政管系,师从政管系主任法学博士常保国(现任中国政法大学副校长),自离开校园后虽胸怀为中国建立法治社会而奋斗的远大理想,却并未实质走上法律工作者的工作岗位,偶然间进入了市场营销策划的服务行业工作至今。
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